Après des mois de spéculations, le Paris Saint-Germain (PSG) a définitivement jeté son dévolu sur Poissy pour la construction de son futur stade, marquant ainsi la fin de l'ère du Parc des Princes. Cette décision stratégique, révélée en exclusivité par Infosyvelines, a été confirmée lors d'un comité social et économique extraordinaire par la direction de l'usine Stellantis, qui a annoncé être « en discussion avancée » avec le club parisien pour accueillir le projet sur son vaste site industriel. Le PSG ambitionne de construire une enceinte de plus de 60 000 places, assortie d'un complexe commercial et événementiel. Poissy offre l'espace et la logistique nécessaires à son développement.
Un Projet d'Envergure Respectueux de l'Emploi Local
L'annonce de ce projet a suscité l'enthousiasme des élus locaux, mais a également fait naître des inquiétudes parmi les 2 600 salariés de l'usine Stellantis, dernier grand bastion industriel automobile d'Île-de-France. Les propriétaires qataris du PSG ont affiché leur volonté de préserver l'emploi sur le site. Les discussions en cours incluent des garanties pour que la reconversion partielle du site n'entraîne pas de suppressions de postes chez Stellantis. Les propriétaires qataris ne souhaitent pas être responsables de licenciements et travaillent en étroite concertation avec le groupe automobile et les autorités pour assurer une transition respectueuse des salariés.
« PSG Land » : Un Atout pour le Territoire et un Nouveau Départ pour l'Industrie Locale
La transformation du site de Poissy en « PSG Land » - un complexe multifonctionnel inspiré des plus grands clubs européens - représente une opportunité unique de dynamiser le territoire. Le projet, qui inclut commerces, hôtels, musée du club et infrastructures logistiques, s'inscrit dans une logique de développement durable et de création d'emplois nouveaux, notamment dans le secteur des services, de l'événementiel et du tourisme sportif.
Le futur stade sera édifié à 6 km, soit une quinzaine de minutes en voiture du centre d'entraînement du PSG, appelé Campus Paris Saint-Germain, installé route de Quarante Sous à Poissy depuis juillet 2023. Les joueurs de l'équipe première ont commencé à utiliser les installations à partir de l'été 2023, suivis par les équipes féminines et le centre de formation en janvier 2024.
Prochaines Étapes et Horizon Temporel
Si la décision est désormais actée du côté du PSG et de Stellantis, la phase d'études de faisabilité va s'ouvrir dans les prochaines semaines. Les partenaires entendent rassurer les salariés et les riverains sur la pérennité de l'emploi et l'intégration du projet dans le tissu local. La livraison du nouveau stade est envisagée à l'horizon 2030, date à laquelle le PSG espère inaugurer une nouvelle ère, tout en respectant l'histoire industrielle de Poissy et en préservant son capital humain.
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Un porte-parole de Stellantis a précisé : « Nous discutons et sommes prêts à lancer des études. Mais à date, le club n'a pas encore révélé sa décision », soulignant la volonté commune de trouver un accord gagnant-gagnant pour le club, l'industriel et le territoire.
Un Délai Réaliste pour les Travaux
Malgré la volonté affichée du président du PSG, Nasser Al-Khelaïfi, de disposer d'un nouveau stade « dans trois ou quatre ans », ce délai est jugé irréaliste par de nombreux experts et élus, compte tenu de la complexité des procédures administratives, juridiques et environnementales en France. La fourchette se situerait plutôt entre 5 et 8 ans de travaux.
Les Atouts de Poissy pour le PSG
Le site de Poissy présente plusieurs atouts majeurs pour accueillir le futur stade du PSG, notamment en matière de transports publics :
- Accessibilité ferroviaire : Poissy est desservie par la ligne A du RER, qui relie directement la commune au centre de Paris (Châtelet-les-Halles, Gare de Lyon, La Défense, etc.), ainsi que par la ligne J du Transilien, facilitant l'accès depuis l'ouest francilien et la gare Saint-Lazare.
- Proximité des gares : Plusieurs arrêts de bus et de trains sont situés à proximité immédiate du site Stellantis, dont la gare de Poissy, qui constitue un véritable pôle multimodal.
- Futur tramway T13 : Le prolongement du tram T13 permettra une nouvelle liaison entre Poissy et d'autres communes des Yvelines, avec des stations stratégiques (Poissy Gambetta, Poissy RER, etc.) facilitant l'accès au futur stade.
Le Centre d'Entraînement du PSG à Poissy : Un Projet Déjà Bien Avancé
Parallèlement au projet de nouveau stade, le PSG a déjà investi massivement dans son nouveau centre d'entraînement à Poissy. Ralentis par la crise sanitaire du Covid-19, les travaux du Training Center ont été annoncés pour juin 2023. Le coût des travaux avoisinerait les 300M€ pour des équipements de pointe entourés de 17 terrains de sport et la création d’un nouveau stade pour les équipes jeunes. Il sera situé en pleine nature au sud-ouest de Poissy, proche du hameau de Poncy et de la forêt de Marly.
Ce projet ambitieux se distingue par son approche environnementale. Jamal Riffi, directeur immobilier du club de la capitale expliquait : « Nous avons voulu un premier arbre plutôt qu’une première pierre car il faut vivre avec son époque, et l’époque est au végétal. » Suite à la plantation du 1er arbre, un chêne de 5 ans symbole de longévité, un plan environnemental vise à planter plus de 3000 arbres sur environ 75 hectares du projet composé de plus de 90% d’espaces paysagers.
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Un Engagement pour la Biodiversité
Sur son site officiel du centre d’entraînement, « le Training Center participe à restaurer des milieux naturels » puisque le projet sera entouré d’espaces boisés, d’un potager et de vergers, ainsi que des espaces de prairie et des zones herbacées sur plus de 30 hectares in situ. BIODIF, opérateur du Département des Yvelines, et à l’Agence des espaces verts (AEV) d’Île-de-France sont les deux porteurs de ce projet.
Le Paris Saint-Germain a souhaité confier la mise en œuvre et la gestion des six sites d’intérêt, retenus pour bénéficier d’une mesure de compensation écologique. Ce plan d’action sera effectué en trois phases. La première a déjà été effectuée sur une période de deux ans et consistait à établir un diagnostiqueréalisépar le Cabinet Alisea, qui a permis de cartographier la faune et la flore de chaque site, grâce à des phases de terrain comme le survol des différentes zones par drone.
Un Chantier Monumental
Le futur “training center”, centre d’entraînement et centre de formation du Paris Saint-Germain est en train de voir le jour à Poissy dans les Yvelines, tout près de l’actuel Camp des Loges à Saint-Germain-en-Laye. Deuxième plus gros chantier d’Île-de-France en 2022, les 20 000 m3 de bétons coulés proviennent de la centrale à béton SBVS de Triel-Sur-Seine. Les premiers bétons fabriqués ont été pour les fondations profondes : des pieux forés par Franki Fondation en mai 2021. Sur ces pieux se sont élevés les bâtiments construits par Fayat: Des bétons horizontaux : Dallages, planchers ; mais aussi des bétons verticaux : Voiles, poteaux avec finition soignée. La galerie qui est un ouvrage Génie civil sous-terrain de finition surfacée, a été réalisée par l’entreprise Charier, s’en sont suivis l’ensemble des aménagements extérieurs avec des bétons de VRD (Voirie et réseaux divers) et des bétons de Remblais (qui garantissaient une résistance suffisante en peu de temps, et un rendement exceptionnel : une prouesse de 8000 m3 coulés en 4 semaines pour ce chantier) L’ouvrage principal au coeur du Training center a été réalisé par Eiffage Construction Tertiaire et a débuté en 2022, reposant sur des fondations profondes forées par Spie Batignolles et Pieux Ouest. Tous les moyens de production ont été mis en place pour la réussite de ce chantier monumental : Outil de production, transport, pompages, un suivi qualité rigoureux.
Le Centre d'Entraînement en Pleine Expansion
Depuis presque 1 an et demi, le Paris Saint-Germain a emménagé dans son nouveau centre d’entraînement à Poissy. Lequel semble bien se placer au sein de l’élite. « Le PSG a récemment déposé un permis de construire pour aménager un nouveau parking de 120 places. Un autre permis de construire devrait être déposé d’ici la fin d’année. Le club parisien va aussi au moins doubler la capacité de la tribune du stade qui accueille les rencontres de l’équipe féminine et celles de Youth League. Enfin un nouveau bâtiment sera construit pour l’association PSG, il pourra servir également à accueillir d’autres événements comme des séminaires. Le journal sportif est généralement bien informé à ce sujet et ne se serait sans doute pas lancé au hasard dans de telles indications. Alors il reste des améliorations à mettre en place pour que tout le club y soit au mieux et puisse se développer. Il faudra encore du temps.
Une Cité Éducative au Cœur du Projet
À journée spéciale, météo spéciale. C’est sous un déluge de flocons que le Paris-Saint-Germain nous a ouvert les portes de son centre d’entraînement de Poissy, jeudi dernier. Au mois de septembre dernier, c’est la Cité éducative du club qui a ouvert ses portes, un projet cher au président Nasser Al-Khelaïfi et surtout au directeur général du PSG, Victoriano Melero. « Au PSG, on a une obligation : fournir aux jeunes un cadre éducatif, leur apprendre la discipline, le respect et leur ouvrir l’esprit », assure ce dernier. 140 jeunes, filles et garçons, arpentent désormais les allées du Campus au quotidien dans le cadre de leur formation avec pour objectif, un jour, de gravir les marches qui mènent au bâtiment des pros. « Pour être un grand joueur de foot, il faut avoir une tête bien faite, martèle Yohan Cabaye, directeur sportif du centre de formation. Avec 17 salles de classes, des salles multimédia et de physique-chimie, le Paris-Saint-Germain a mis les moyens pour faire de son centre de formation « l’un des meilleurs au monde », selon les propres dires de l’ancien numéro 4 du club de la capitale.
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Des Améliorations Continues
Si l’espace de performance alloué aux « Titis » et à la section féminine n’a pas grand chose à envier aux installations des professionnels situées quelques dizaines de mètres plus haut, Victoriano Melero l’assure : « on ne va pas s’arrêter là ». Le directeur général du club a annoncé la future construction d’un bâtiment de 5 000 m² spécialement dédié à l’équipe féminine, dont le permis de construire sera déposé dans les semaines qui viennent, ainsi que d’une tribune modulable qui permettra de tripler l’affluence lors des matchs de D1 Arkema ou de Youth League. « Le projet va continuer à grandir, assure Nicolas Ramillon, directeur immobilier du PSG. L’une des valeurs du club, c’est l’excellence. Et quand on recherche l’excellence, on cherche à continuer à s’améliorer. Cet objectif se traduit dans le Campus.
L'Appréciation de Luis Enrique
S’il y en a bien un qui se plaît dans le centre d’entraînement pisciacais, c’est bien Luis Enrique. Lors de la conférence de presse dédiée à la rencontre face à Toulouse, organisée en marge de l’inauguration du site, le coach parisien s’est montré élogieux à l’égard du site. « Cela représente tout ce qu’un entraîneur peut désirer. C’est pratiquement parfait comme installations. Tout est fait pour préparer la saison de manière optimale. C’est un vrai plaisir. Le futur édifice dédié à l'équipe féminine du PSG sera semblable à celui dont dispose son homologue masculine.
Un Équipement Dédié à l'Équipe Féminine
En marge de l'inauguration du Campus PSG à Poissy (Yvelines), le club a annoncé la construction d'un nouveau lieu de vie pour son équipe féminine. La section partage actuellement ses installations avec les jeunes du centre de formation. Un édifice qui sera semblable à celui dont dispose l'équipe première masculine. Le Paris Saint-Germain souhaite également agrandir les tribunes de son terrain principal - qui accueille les rencontres des jeunes et des féminines - pour faire passer la capacité de 900 à 2 000 spectateurs. Ce sont les deux priorités immobilières du club en attendant, à long terme, de pouvoir avancer sur l'idée d'un stade 5 000 places et l'arrivée des sections handball et judo, comme évoqué par le club lors des prémices de la construction de son centre d'entraînement. L'arrivée des deux autres sports est simplement à l'étude sur le long terme et pas encore dans les projets actés.
Les Étapes de la Construction
Après dix mois de travaux de terrassement et d’aménagements paysagers, la phase de construction du nouveau centre d’entraînement et de formation du Paris Saint-Germain débute. Le club vise une livraison des deux premiers bâtiments, l’un dédié à l’équipe professionnelle, l’autre à la logistique, à l’été 2023. « Le PSG Training Center avance à grand pas. Nous avons su gérer la crise sanitaire et notre chantier, le deuxième plus important en superficie de la région parisienne n’a jamais été interrompu », a déclaré Nicolas Ramillon, directeur immobilier du Paris Saint-Germain, lors d’un point d’étape sur le futur équipement du club destiné à remplacer le Camp des Loges.
Implanté à Poissy (Yvelines) sur un site de 74 ha, il accueillera plusieurs bâtiments respectivement dédiés à l’équipe première, à la logistique, à la formation, au handball et au judo ainsi que 17 terrains de football dont 12 hybrides parmi lesquels six seront chauffés. Les installations sportives se développeront au total sur 200 000 m2 dont 150 000 m2 en extérieur. Sur les 74 ha, 30 ha seront réservés aux espaces verts avec notamment un verger et un potager. Fayat construit le bâtiment des pros et la zone logistique Après 18 mois de travaux de terrassement et d’aménagements paysagers, période au cours de laquelle 800 000 m3 de terre ont été déplacés et 2 000 arbres plantés sur les 4 000 prévus, la phase de gros œuvre débute comme l’attestent les trois grues déjà installées sur le chantier. Les bâtiments des pros et le centre logistique, réalisés par Fayat, seront les premiers à sortir de terre. « Nous visons une livraison à l’été 2023, dans 22 mois, pour la saison 2023-2024. Le contexte actuel de pénurie des matières premières nous conduit à travailler avec les entreprises pour anticiper au maximum mais nous devrions tenir les délais », a commenté le directeur immobilier. Enfin, en fin d’année, le PSG donnera le coup d’envoi des travaux de l’espace formation de la section football en vue d’une ouverture en janvier 2024. Cette partie regroupe quatre bâtiments (scolarité, formation, la maison du campus et l’internat). L’entreprise est en cours de désignation. « Actuellement, le chantier mobilise 200 compagnons et nous monterons jusqu’à 1 000 », a ajouté le directeur immobilier.
Un Projet Phasé pour une Optimisation Maximale
Ces trois ensembles constituent la première séquence du centre d’entraînement. « La crise sanitaire nous a amenés à réinterroger la faisabilité du projet pour mieux optimiser le chantier. Nous avons ainsi pris la décision d’ouvrir plusieurs phases », a expliqué le directeur immobilier. La deuxième tranche, composée de l’espace handball et judo ainsi que du stade de 3 000 places (modulable à 5 000 places), démarrera après 2024.
Un Investissement Significatif
Un budget de 250 à 300 millions d’euros Le maître d’ouvrage a confié la conception du projet à l’agence Wilmotte & associés accompagnée de l’agence Neveux-Rouyer pour les aménagements paysagers. « Jean-Michel Wilmotte a proposé une architecture très sobre, très épurée qui s’intègre dans le paysage », a souligné Nicolas Ramillon. L’insertion des constructions est aussi favorisée par la création de trois grandes terrasses qui permettent d’absorber les 45 mètres de devers du terrain entre le point haut et le point bas. Chacune recevra des bâtiments et des terrains.