Découvrez Pourquoi Massy et Poissy Sont en Compétition pour Accueillir le Nouveau Stade du PSG !

Le Paris Saint-Germain (PSG), fort de son ambition de modernisation et de sa volonté d'accroître ses revenus, envisage de quitter son stade historique, le Parc des Princes. Après des négociations infructueuses avec la mairie de Paris concernant l'achat et l'agrandissement du stade, le club a décidé de construire une nouvelle enceinte. Deux sites sont désormais en compétition pour accueillir ce projet d'envergure : Massy et Poissy.

Le contexte : Une ambition de grandeur contrariée au Parc des Princes

Le PSG souhaite se doter d'un stade à la hauteur de ses ambitions sportives et économiques. Le Parc des Princes, bien que chargé d'histoire, est jugé trop petit et ne permet pas au club de maximiser ses revenus. La mairie de Paris, dirigée par Anne Hidalgo, a refusé de céder le stade, ce qui a conduit le PSG à explorer d'autres options en Île-de-France.

Massy et Poissy : Les deux finalistes pour le nouveau stade

Après avoir étudié plusieurs candidatures, le PSG a retenu deux sites pour approfondir ses études de faisabilité :

Massy (Essonne) : Cette ville coche la case de l'accessibilité, un critère essentiel pour le PSG. Elle est bien desservie par les transports en commun et présente un fort potentiel de développement urbain et économique, notamment en lien avec le pôle scientifique de Saclay. Le site envisagé est la ZAC de la Tuilerie, qui s'étend sur 20 hectares. Contrairement à ce qu’il laissait entendre, Nicolas Samsoen (UDI) vient d’annoncer que les habitants seront consultés sur l’avenir du site de la Tuilerie, toujours en lice pour accueillir la nouvelle enceinte du club parisien. La zone de la Tuilerie à Massy fait partie des sites qui intéressent le PSG pour y implanter son futur stade. Contre toute attente, le dernier mot reviendra finalement aux habitants. Dans un communiqué distribué cette semaine et publié sur le site de la ville, la municipalité annonce l’organisation d’un référendum, à l’issue des études de faisabilité. Au plus tôt fin 2026.Jusqu’à présent opposé à l’idée d’organiser un référendum, le maire Nicolas Samsoen (UDI) a changé d’avis au cours de l’été. « Au début, je n’étais pas convaincu, reconnaît-il. Les référendums ne poussent pas au compromis, ils se transforment parfois en affrontement camp contre camp. Alors que c’est un sujet sur lequel il faut travailler ensemble. La qualité de la desserte multimodale de Massy, connectée à Paris, à l’Île-de-France, aux grandes métropoles françaises et aux capitales européennes, a constitué un critère déterminant dans l’analyse. Ce territoire présente en outre un fort potentiel de développement urbain et économique, en lien avec le pôle scientifique de Saclay.
Poissy (Yvelines) : Cette ville s'est positionnée plus tardivement, mais avec des arguments solides. Le nouveau stade pourrait être implanté sur une friche industrielle de l'usine Stellantis, ce qui éviterait d'artificialiser les sols. De plus, Poissy est située à proximité immédiate du Campus PSG, le centre d'entraînement du club. Le Paris Saint-Germain envisage de construire son futur stade sur le site Stellantis à Poissy. En compétition avec Massy, la ville des Yvelines pourrait accueillir une enceinte de plus de 60 000 places. C’est officiel : Poissy fait partie des deux finalistes retenues par le Paris Saint-Germain pour accueillir son futur stade. Interrogés dans les rues de Poissy, les habitants expriment des avis partagés. Si certains y voient un rayonnement positif pour la ville, d’autres s’inquiètent des nuisances possibles ou de l’impact sur la vie de quartier. « Moi je pense que c’est une belle opportunité pour Poissy », affirme un habitant du quartier de Noailles. Côté élus, Sandrine Berno Dos Santos, maire (DVD) de Poissy, se dit « honorée » que la ville soit en finale, soulignant la transformation post-industrielle du territoire. Le Paris Saint-Germain mènera des études approfondies sur les deux sites en compétition avant de prendre sa décision finale fin 2026.

Les critères de choix du PSG

Plusieurs critères clés guident le choix du PSG pour le futur emplacement de son stade :

Accessibilité : Le site doit être facilement accessible depuis Paris et le centre d'entraînement du club, grâce à un réseau de transports en commun performant et à des infrastructures routières adaptées. Poissy est desservie par la ligne A du RER, qui relie directement la commune au centre de Paris (Châtelet-les-Halles, Gare de Lyon, La Défense, etc.), ainsi que par la ligne J du Transilien, facilitant l'accès depuis l'ouest francilien et la gare Saint-Lazare. Plusieurs arrêts de bus et de trains sont situés à proximité immédiate du site Stellantis, dont la gare de Poissy, qui constitue un véritable pôle multimodal. Le prolongement du tram T13 permettra une nouvelle liaison entre Poissy et d'autres communes des Yvelines, avec des stations stratégiques (Poissy Gambetta, Poissy RER, etc.) facilitant l'accès au futur stade.
Potentiel de développement : Le PSG souhaite implanter son stade dans une zone présentant un fort potentiel de développement urbain et économique. Le club envisage de créer des centres d'activités annexes autour du stade, tels que des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs.
Foncier : La nature du foncier et la capacité de transformation des sites sont également des éléments importants. Le PSG privilégie les sites déjà artificialisés, afin de limiter l'impact environnemental du projet.
Proximité du centre d'entraînement : La proximité du futur stade avec le Campus PSG à Poissy est un atout pour cette ville.

Les prochaines étapes : Études de faisabilité et décision finale

Le PSG mènera des études approfondies sur les deux sites en compétition afin d'évaluer leur faisabilité sur les plans économique, environnemental, urbanistique, de la mobilité, de la sécurité et du foncier. Ces études permettront de définir la taille de la future enceinte, qui pourrait atteindre 80 000 places à Massy et potentiellement plus à Poissy. Le club consultera également ses supporters et ses partenaires commerciaux pour recueillir leur avis sur les deux sites. La décision finale concernant le choix du site devrait être prise à l'automne 2026. Désormais, « la prochaine étape va nous amener à faire toutes les études de faisabilité et d'opportunité. Sur le plan économique, environnemental, urbanistique, mais aussi de la mobilité, de la sécurité ou du foncier. Cela doit nous permettre d'avoir les éléments nécessaires afin de prendre une décision sur le site au courant de l'automne 2026 », indique aux « Echos » Victoriano Melero, le directeur général du PSG. Ces études seront cruciales à plus d'un titre. Elles permettront d'abord de définir la taille de la future enceinte. Le site de Massy pourrait permettre de construire un stade de 80.000 places au maximum, quand celui de Poissy offre la possibilité d'augmenter la jauge. Dans le cadre des études « d'opportunité », le club va également sonder ses clients, qu'il s'agisse des supporters ou des partenaires commerciaux, pour les deux sites sélectionnés.

Un projet ambitieux aux multiples enjeux

La construction d'un nouveau stade représente un projet structurant pour le développement du PSG. Le club souhaite se doter d'une enceinte moderne et performante, capable d'accueillir un plus grand nombre de supporters dans les meilleures conditions. Ce projet aura également des implications économiques et sociales significatives pour la région, en créant des emplois et en stimulant le tourisme. Le club explique dans son communiqué :"des études complémentaires vont être engagées afin de pouvoir évaluer plus précisément la faisabilité réelle d'un tel projet sur chacun des deux sites et bâtir un projet ambitieux, responsable et porteur de sens tant pour le Club, que pour nos supporters et les collectivités locales pour les prochaines décennies." Ce projet représente une étape structurante pour le développement du club, assure dans un communiqué le directeur général du club Victoriano Melero. Pour rester compétitif, nous devons disposer d’u stade à la hauteur de nos ambitions, capable d’accueillir un plus grand nombre de supporters dans les meilleures conditions. Nous avançons avec méthode et exigence, en nous appuyant sur des analyses rigoureuses, indispensables pour un projet de cette envergure. Notre ambition est claire : bâtir un stade durable, exemplaire et à la hauteur de nos objectifs sportifs, économiques et territoriaux.

L'avenir du Parc des Princes en suspens

Le projet de construction d'un nouveau stade soulève des questions quant à l'avenir du Parc des Princes. Bien que le PSG ait officiellement écarté l'option d'agrandir le stade actuel en raison du refus de la mairie de Paris de le vendre, un changement de majorité municipale en 2026 pourrait potentiellement relancer les discussions. Cependant, le club se concentre actuellement sur les études de faisabilité à Massy et Poissy. L’option Parc des Princes est-elle abandonnée ? S’il fallait un signe de supplémentaire de la rupture entre Anne Hidalgo et Nasser Al-Khelaïfi, l’absence de la maire de Paris lors du couronnement européen à Munich il y a dix jours, comme lors des célébrations au Parc des Princes le lendemain soir, confirment une fois de plus qu’en l’état les deux parties sont irréconciliables. Dans ce contexte et, alors que le club vient d’annoncer son intention de se doter d’un stade à la hauteur de ses ambitions, le Parc des Princes ne fait, aujourd’hui, pas partie de l’équation. Ne pas être à l’ordre du jour interdit-il pour autant au dossier d’être rouvert dans le futur ? Évidemment, non ! Au club, l’historique écrin parisien n’est aujourd’hui pas un sujet. Et pour cause. Le projet de construction d’un nouveau stade, surdimensionné et à la pointe, pourrait, s’il est érigé sur un des deux sites choisis, a minima engager le club sur plus d’une décennie avant d’être inauguré. Reste que le calendrier lié à ce nouveau projet et les études qui seront menées sur chacun des sites jusqu’à l’automne 2026, laissent, tout le monde en a conscience, le temps aux élections municipales de se tenir à Paris. Et à la nouvelle municipalité de renouer le contact avec le PSG. « Nous sommes sur un projet industriel à quarante ans, donc on ne peut pas travailler avec des si, explique Victoriano Melero. Nous vivons déjà avec un aléa sportif, on ne peut pas y rajouter un aléa politique. Nous avons besoin de devenir propriétaire de notre stade et pour l’instant je constate que cela est impossible à Paris. Le PSG veut être désormais propriétaire de son stade, pour pouvoir développer son club et le business dérivé, qui est potentiellement considérable. Aujourd’hui, le Parc des Princes a deux défauts. Un changement de majorité à la mairie de Paris pourrait donc tout changer sur l’avenir du Parc des Princes. Et ce projet de modernisation du Parc pourrait rapidement retrouver la lumière médiatique.

Un stade multifonctionnel inspiré des modèles américains

Au-delà de l'arène sportive, le PSG ambitionne de créer un véritable "quartier" de loisirs à l'américaine, avec des restaurants, des bars, des hôtels, des magasins et potentiellement un musée. L'objectif est de diversifier les sources de revenus du club et de créer une destination attractive au-delà des événements sportifs. Le club ambitionne un stade à la pointe des technologies - écrans géants, toit rétractable, espaces VIP, réseau digital haut débit - suivant l’exemple déjà posé par la franchise NFL de Stan Kroenke, avec son investissement colossal de 5 milliards de dollars. «Le prochain défi est un nouveau stade. Pendant un an, nous allons analyser et faire un choix pour notre avenir, et nous nous inspirons de ce qui se passe aux États-Unis en matière d’infrastructures sportives. Le SoFi Stadium est un lieu incroyable, bien plus qu’une simple installation sportive : c’est un véritable lieu de divertissement et de spectacle. Le SoFi Stadium, inauguré en septembre 2020, est un prodige architectural et technologique : 70 000 places, extensibles jusqu’à 100 000 pour les méga‑événements, toit en ETFE semi‑transparent, écran « Infinity Screen » en 4K suspendu au-dessus du terrain, et conception « indoor‑outdoor » intégrée dans un vaste complexe de 298 acres (120 hectares) mêlant stades, centre de concerts, zones commerciales et espaces publics. Ce modèle de campus sportif et de loisirs - alliant innovation, design spectaculaire, citoyenneté environnementale (gestion des eaux, paysage paysager, durabilité) - polarise les ambitions du PSG et nourrit ses projets d’un lieu emblématique, capable d’accueillir autant les grandes finales européennes que des concerts de stars mondiales. Quels sont les plans du PSG pour ce prochain stade ? Au-delà de l’arène elle-même, c’est une sorte de parc d’attractions que le club de foot veut construire. Avec des hôtels, des restaurants, des magasins, des franchises de produits dérivés et pourquoi pas un musée. Il faut bien avoir présent à l’esprit que cette marque a un impact et une notoriété qui la situe parmi les premières en Europe, tous secteurs confondus, elle a par exemple 220 millions de followers sur les réseaux sociaux, avec une base de fans sensiblement plus jeunes que ses rivaux.

Les supporters : Un enjeu crucial pour le PSG

La transition vers un nouveau stade représente un défi pour le PSG, notamment en ce qui concerne l'attachement des supporters au Parc des Princes. Le club devra faire preuve de transparence et d'ouverture pour rassurer ses fans et maintenir leur engagement. Certains groupes de supporters, comme le Collectif Ultras Paris (CUP), sont opposés à un départ du Parc des Princes. Dans ce dossier, la voix des plus fervents supporters du PSG sera aussi importante pour éviter de creuser un fossé entre les différentes parties. L’entente entre le principal groupe de supporters du PSG et la direction parisienne est très bonne sur de nombreux sujets. En revanche, l’opposition est assez forte et ferme sur l’avenir du PSG au Parc des Princes. Le CUP ne veut pas entendre parler d’un départ du club de l’enceinte installée dans le 16e arrondissement. Même si certains membres du Collectif Ultras Paris entendent les souhaits des dirigeants de monter en gamme au niveau des installations avec l’envie d’avoir un stade plus grand, certains d’entre eux estiment que tout n’a pas été fait pour vraiment trouver la meilleure des solutions.

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